Essa questão poderia animar debates eternos. Obviamente, se você tiver um
comprador disponível, em quem confia (um familiar, por exemplo), que tenha
tempo (muito tempo) para se dedicar às formalidades e que esta não seja sua
primeira venda imobiliária, vá em frente sem uma agência. Ainda serão alguns
milhares de euros economizados (exatamente 4.900, se você tivesse
considerado os serviços da Homki!).
Em todas as outras situações, esta não é nossa recomendação.
Poderíamos listar dezenas de argumentos a favor do apoio de uma imobiliária.
Aqui estão os principais.
É difícil estimar o valor do seu imóvel sozinho. Muitas vezes, sem
aconselhamento, tendemos a superestimar seu valor. É normal amar sua casa,
mas você acaba não vendo nenhuma de suas possíveis falhas. Novamente, o
risco de uma estimativa ruim é prolongar a duração da venda.
Você realmente conhece todos os documentos legais que devem ser
disponibilizados ao comprador? Diagnóstico de imobiliária , georrisco, condição
pré-datada, títulos de propriedade, etc., essa papelada pode incluir mais de vinte
elementos, nem sempre fáceis de obter. Sem eles, você não poderá vender. O
corretor de imobiliária ajuda você a reuni-los e os envia ao notário.
Decidir vender sua casa ou apartamento é uma coisa. Deixar que isso seja
conhecido é outra. Você precisará planejar fotos, plantas, descrições atraentes
e tempo para publicar tudo nos vários sites de anúncios de imobiliárias . Conte
com dezenas de horas. Um corretor de imobiliária cuidará disso para você.